Local comercial en Valencia, venta

Local en rentabilidad en venta en Mestalla

OCAL DE OFICINAS EN RENTABILIDAD | 6,44% BRUTO | INQUILINO Y CONTRATO VIGENTE

INVERSIÓN CON INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA EN VALENCIA

¿Buscas un activo inmobiliario ya alquilado, con ingresos recurrentes y ubicado en una zona empresarial consolidada de Valencia?

Te presentamos esta oportunidad de inversión en C/ Felip Maria Garín 4, un local de oficinas de 380 m², actualmente arrendado a una empresa en funcionamiento y con contrato vigente.

Una inversión pensada para quienes buscan incorporar a su patrimonio un activo que ya está generando rentas desde el primer día.

DATOS DE LA INVERSIÓN

- Precio de venta: 1.100. 000 €
- Renta mensual: 5.900 €
- Renta anual: 70.800 €
- Rentabilidad bruta: 6,44%
- Ingreso neto anual aproximado: 66.200 €
- Superficie: 380 m²
- Inquilino actualmente en funcionamiento
- Contrato de arrendamiento vigente

UNA INVERSIÓN PENSADA PARA PATRIMONIALISTAS

La principal ventaja de este activo es que no partes de cero: el inmueble ya cuenta con inquilino y está generando una renta mensual de 5.900 €, lo que permite al comprador adquirir un activo con flujo de ingresos desde el primer día.

Además, los gastos aproximados indicados en la documentación —comunidad e IBI— sitúan el ingreso neto anual estimado en torno a 66.200 €.

UBICACIÓN EMPRESARIAL CONSOLIDADA

El inmueble se encuentra en C/ Felip Maria Garín 4, Valencia, en un entorno empresarial consolidado y con buenas comunicaciones.

El local ocupa una planta única de 380 m², con distribución diáfana, amplios ventanales y espacios fácilmente adaptables a las necesidades de una empresa.

IDEAL PARA INVERSORES

Activo actualmente alquilado
Inquilino en funcionamiento
Contrato vigente
70.800 € de renta anual
6,44% de rentabilidad bruta
Ingresos desde el primer día
380 m² de superficie
Ubicación consolidada en Valencia
Activo patrimonial con potencial para cartera de inversión

IMPORTANTE: OPERACIÓN PARA INVERSORES

El inmueble no es visitable, por lo que esta oportunidad está dirigida especialmente a inversores y compradores profesionales acostumbrados a analizar operaciones mediante documentación.

Se facilitará a los interesados la información y documentación disponible para que puedan realizar sus correspondientes comprobaciones antes de tomar una decisión de compra.

Si buscas un local alquilado, con inquilino, contrato vigente y una rentabilidad bruta del 6,44% en Valencia, solicita el dossier completo.

Te asesoramos con la financiación, buscándote hasta el 100%!


SKYHOGAR | Superamos tus expectativas, creamos valor.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Valencia
• Población: Valencia
• Sup. Útil: 360 m²
• Sup. Construida: 380 m²
• Tipo de obra: Segunda mano

Características

• Planta: Entresuelo
• Nº Aseos: 2
• Aire acondicionado: Sí

Local en rentabilidad en venta en Mestalla

OCAL DE OFICINAS EN RENTABILIDAD | 6,44% BRUTO | INQUILINO Y CONTRATO VIGENTE

INVERSIÓN CON INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA EN VALENCIA

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Una inversión pensada para quienes buscan incorporar a su patrimonio un activo que ya está generando rentas desde el primer día.

DATOS DE LA INVERSIÓN

- Precio de venta: 1.100. 000 €
- Renta mensual: 5.900 €
- Renta anual: 70.800 €
- Rentabilidad bruta: 6,44%
- Ingreso neto anual aproximado: 66.200 €
- Superficie: 380 m²
- Inquilino actualmente en funcionamiento
- Contrato de arrendamiento vigente

UNA INVERSIÓN PENSADA PARA PATRIMONIALISTAS

La principal ventaja de este activo es que no partes de cero: el inmueble ya cuenta con inquilino y está generando una renta mensual de 5.900 €, lo que permite al comprador adquirir un activo con flujo de ingresos desde el primer día.

Además, los gastos aproximados indicados en la documentación —comunidad e IBI— sitúan el ingreso neto anual estimado en torno a 66.200 €.

UBICACIÓN EMPRESARIAL CONSOLIDADA

El inmueble se encuentra en C/ Felip Maria Garín 4, Valencia, en un entorno empresarial consolidado y con buenas comunicaciones.

El local ocupa una planta única de 380 m², con distribución diáfana, amplios ventanales y espacios fácilmente adaptables a las necesidades de una empresa.

IDEAL PARA INVERSORES

Activo actualmente alquilado
Inquilino en funcionamiento
Contrato vigente
70.800 € de renta anual
6,44% de rentabilidad bruta
Ingresos desde el primer día
380 m² de superficie
Ubicación consolidada en Valencia
Activo patrimonial con potencial para cartera de inversión

IMPORTANTE: OPERACIÓN PARA INVERSORES

El inmueble no es visitable, por lo que esta oportunidad está dirigida especialmente a inversores y compradores profesionales acostumbrados a analizar operaciones mediante documentación.

Se facilitará a los interesados la información y documentación disponible para que puedan realizar sus correspondientes comprobaciones antes de tomar una decisión de compra.

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